Типография Транспорт. Изготовление печатей быстро и качественно. тел.: 500-625, 714-323.

Дольщики недостроя в Троицком уверены, что их заставят платить еще

Строительство, Бизнес, Анива

16 ноября Сах.ком рассказывал о том, что дольщики строительства жилых многоквартирных домов в селе Троицкое никак не дождутся сроков сдачи дома. Будущие жильцы чудесным образом узнали, что объект перепродан другому застройщику, вместе с этим может увеличиться цена квартир. Спустя два дня после публикации администрация Анивы объявила о встрече, на которую пригласила специалистов регионального министерства строительства, администрации района, а также представителей компании — нового застройщика, ООО СЗ "Аврора".

О том, как прошла встреча, коротко отчиталась прокуратура Анивского района:

В рамках мероприятия с гражданами обсуждены имеющиеся в настоящее время проблемные вопросы и принимаемые уполномоченными органами меры. Ранее прокуратурой Анивского района по публикации СМИ "Недострой в Троицком перепродали без ведома дольщиков" начата проверка на предмет соблюдения прав участников долевого строительства. По результатам проверки, при наличии оснований, будут приняты меры реагирования.

Как же на самом деле прошла встреча, подробнее рассказали сами участники долевого строительства.

"На этой встрече наконец-то подтвердили тот факт, что объект незавершенного строительства продали без дольщиков. Причем новый застройщик уверен в законности данной сделки, а прокуратура организует проверку.

Было озвучено, что 31 декабря, в связи с окончанием срока разрешения на строительство у "ПСК-РУНК", действующие ДДУ потеряют силу. Эскроу-счета, привязанные к договорам, будут закрыты. Деньги, вложенные дольщиками, вернутся дольщикам, деньги с сертификатов — в администрацию Анивы. Новый застройщик будет готовить новые ДДУ и под них открывать новые эскроу-счёта. Но по новом ДДУ сумма за квадратный метр будет увеличена, — говорит собеседник Сах.ком.

Такой поворот событий возмутил дольщиков, они считают, что данное действие незаконно, и ДДУ не может быть расторгнут, а также что к новому застройщику участники долевого строительства должны перейти по действующему ДДУ с сохранением условий, но с дополнительным соглашением о смене застройщика. Но мэрия, минстрой и ООО СЗ "Аврора" настаивали на расторжении договоров и к переходу к новому застройщику на новых условиях. Конкретики и ясного итога в данном вопросе добиться было невозможно.

"По словам администрации, минстроя и застройщика, после 31 декабря дольщики останутся без ДДУ. Можно сделать вывод, что дольщиков подводят к тому, что они будут вынуждены принять новые условия с повышением цены либо потерять квартиры. В случае отказа деньги, которые были вложены по инвестиционным договорам, будет затруднительно вернуть у "ПСК РУНК", — подводят итоги встречи будущие жильцы многострадального недостроя.

Ситуация доходит до абсурда, ведь тем, у кого ипотека, даже если они согласятся перейти к новому застройщику, все равно придётся закрывать действующую ипотеку и брать новую, но не факт, что банк еще раз одобрит ее под 2%.

"Получается, по факту после нового года мы для застройщика чужие люди. Но под давлением правительства (скорее всего) ему придётся нас принять, но он диктует свои условия", — продолжают шокированные дольщики.

На конец ноября (точной даты пока нет) запланировано еще одно собрание, где участники долевого строительства надеются получить конкретные ответы на свои вопросы. Сах.ком следит за развитием событий.


Обсуждение на форуме Обсуждение
На собрании не было сказано продано ли ООО или объект. При чем участок земли в аренде с обременением по договорам ДДУ. В случае расторжения аренды обязан к проведению аукцион. Какая гарантия, что его выиграет Аврора?
nor 22 нояб. 20:02  + -  
Губернатор в лице минстроя обманывает дольщиков ?
анонимный 22 нояб. 16:40  +2 -  
полагаю что не последний!
Zwain 22 нояб. 16:16  + -  
Люди понесли убытки в связи с уже взятой ипотекой и тем, что придётся вкладывать намного больше того, на что они рассчитывали изначально. Тут судиться нужно, не соглашаюсь так легко на условия застройщика и администрации. Надо договор читать и фз.
Каррамба 22 нояб. 15:10  +1 -  
Это хорошо, что ввели эскроу-счета. Тогда бы были рады вернуть, что вложено. Хоть что то хорошее внедрили. Понятно, попробовать отстоять свои права, если они есть - имеет смысл. Но блин. Я был бы рад тому, что деньги вернутся...
анонимный 22 нояб. 14:35  + -  
Читать всё обсуждение »




Бизнес новости


вчера

07.12

06.12

04.12

03.12

02.12

30.11

29.11



Новости от компаний


Новости, скидки и акции



ФорумТовары, услуги